E' stato recentemente pubblicato sulla rivista "Il Fisco" (edita dalla "Wolters Kluwer") il mio studio "Tardività della presentazione della dichiarazione di successione e richiesta benefici prima casa" (rivista "Il Fisco", numero 38/2018 - pag. 3655 e ss.).
L’Agenzia delle Entrate sostiene che non si possono concedere le agevolazioni "prima casa” una volta decorsi cinque anni dalla scadenza del termine per la presentazione della Dichiarazione di successione; ciò in quanto l’agevolazione "prima casa” rappresenterebbe un beneficio che per la stessa certezza del diritto non può essere privo di una scadenza; limite temporale che l’Ufficio ritiene di stabilire in analogia a quanto previsto per l’accertamento della stessa obbligazione tributaria (cfr. T.U.S. artt. 27-35).
Ne conseguirebbe che in caso di presentazione tardiva di oltre cinque anni, il contribuente deve ritenersi decaduto dal diritto di invocare i predetti benefici.
Senonchè, ad avviso di chi scrive, si deve rilevare che l’interpretazione data Agenzia delle Entrate non è plausibile e che anzi è contrastata proprio dal combinato disposto degli artt. 27 e 33 T.U.S..
La Dichiarazione di successione può essere presentata volontariamente anche dopo cinque anni dalla morte del de cuius e, in tal caso, l'Agenzia delle Entrate ha la possibilità di esercitare tutti i consueti poteri per l'accertamento della obbligazione tributaria, nell'arco dei successivi tre anni.
Il ritardo nella presentazione della Dichiarazione di successione non ha alcuna influenza sulla validità ed efficacia della richiesta di agevolazioni contenuta nella dichiarazione stessa: una cosa è la tardività della presentazione della dichiarazione successoria, altra cosa è la validità ed efficacia della dichiarazione stessa. Tra i due piani non vi è collegamento.
Lo studio prosegue con un'analisi sull'individuazione del "dies a quo" (dalla data di morte del de cuius o dalla data di presentazione della dichiarazione tardiva?) per trasferire liberamente l’alloggio ereditato (per il quale è stata fatta richiesta dei benefici “prima casa”) senza incorrere nella decadenza dei benefici “prima casa”; "dies a quo" che, ad avviso di chi scrive, si deve ritenere decorrente a far tempo dalla data di presentazione della Dichiarazione di successione.